パークホームズ田無サウスレジデンス

  • 東京都西東京市柳沢五丁目

  • 西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 5階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,999万円
74.1万円/㎡
相場
4,936万円
73.2万円/㎡
3,625
4,499
5,373
6,247
AI査定結果
推定相場価格
4,936万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,499万円〜5,373万円
66.7万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月22日
パークホームズ田無サウスレジデンス
4,999万円（74.1万円/㎡）/ 4階 / 67.46㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/224,999万円74.1万円4階 67.46㎡ 2LDK+S南
2025/08/194,999万円74.1万円4階 67.46㎡ 2LDK南西
2025/08/115,199万円77.1万円4階 67.46㎡ 2LDK+S南
2025/08/075,199万円77.1万円4階 67.46㎡ 2LDK南西
2025/07/075,299万円78.6万円4階 67.46㎡ 2SLDK南
2025/07/075,299万円78.6万円4階 67.46㎡ 2LDK+S南西
2025/07/045,399万円80.0万円4階 67.46㎡ 2LDK+S南西
2024/10/194,480万円62.5万円2階 71.71㎡ 3LDK南
2024/09/144,780万円70.9万円4階 67.46㎡ 2SLDK南
2023/11/084,780万円60.0万円4階 79.68㎡ 4LDK南
2023/08/244,980万円62.5万円4階 79.68㎡ 4LDK南
2023/07/083,850万円56.8万円3階 67.73㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
パークホームズ田無サウスレジデンス
西東京市柳沢五丁目
西武柳沢駅6分 4,999万円74.1万円67.46㎡2LDK+S4階 / 5階建 南2012年110戸RC
2025/06/14ひばりが丘フィールズけやき通り
西東京市ひばりが丘三丁目
ひばりケ丘駅18分 4,700万円69.0万円68.1㎡3LDK3階 / 10階建 南2015年119戸RC
2024/06/29ライオンズ田無フォーマルハウス
西東京市芝久保町二丁目
田無駅12分 3,980万円56.5万円70.48㎡3LDK1階 / 7階建 西2008年87戸RC
2025/08/10ライオンズ田無ウエストプレイス
西東京市芝久保町二丁目
田無駅14分 4,080万円56.7万円71.96㎡3LDK4階 / 8階建 東2007年95戸RC
2025/06/07グローリオ田無
西東京市西原町一丁目
田無駅8分 3,880万円66.5万円58.34㎡2LDK1階 / 10階建 西2009年88戸RC
2025/04/22ハイセレサ田無シティハウス
西東京市田無町五丁目
田無駅5分 5,250万円74.5万円70.47㎡3LDK11階 / 14階建 東2008年80戸RC
2025/04/20サンクレイドル保谷
西東京市東町二丁目
保谷駅8分 3,780万円68.7万円55㎡1LDK3階 / 5階建 南2013年63戸RC
2023/10/28ザ・パークハウス保谷レジデンス
西東京市東町二丁目
保谷駅6分 5,390万円77.7万円69.35㎡3LDK5階 / 5階建 西2015年87戸RC
2025/08/20プラウド田無ガーデンズ
西東京市田無町一丁目
田無駅10分 6,280万円82.4万円76.2㎡3LDK2階 / 5階建 南2014年121戸RC
2025/05/11ヴェレーナ西東京かえで通り
西東京市東町六丁目
保谷駅8分 4,680万円69.2万円67.66㎡3LDK3階 / 7階建 南西2008年60戸RC
2024/11/10グランドメゾン東伏見
西東京市中町四丁目
東伏見駅10分 4,280万円57.0万円75.05㎡2SLDK1階 / 8階建 南2009年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、西東京市では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は西東京市の平均と比較して3.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
西東京市
76.6万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ田無サウスレジデンス
所在地東京都西東京市柳沢五丁目
交通西武新宿線西武柳沢駅徒歩6分
築年月2012年
階数5階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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