2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
西東京市
72.7万円/㎡
前年比+10.9%
パークホームズ田無サウスレジデンス
東京都西東京市柳沢五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩6分
2012年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
5,046万円
74.8万円/㎡
3,777
4,623
5,469
6,316
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,623万円〜5,469万円
68.5万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
パークホームズ田無サウスレジデンス
5,299万円（78.6万円/㎡）/ 4階 / 67.46㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,299万円 | 78.6万円 | 4階 | 67.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,299万円 | 78.6万円 | 4階 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/04 | 5,399万円 | 80.0万円 | 4階 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,480万円 | 62.5万円 | 2階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,780万円 | 70.9万円 | 4階 | 67.46㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パークホームズ田無サウスレジデンス 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅6分 | 5,299万円 | 78.6万円 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/14 | ひばりが丘フィールズけやき通り 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 4,700万円 | 69.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズ田無ウエストプレイス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅14分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/07 | グローリオ田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅8分 | 3,880万円 | 66.5万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/22 | ハイセレサ田無シティハウス 西東京市田無町五丁目 | 田無駅5分 | 5,250万円 | 74.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド田無ガーデンズ 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェレーナ西東京かえで通り 西東京市東町六丁目 | 保谷駅8分 | 4,680万円 | 69.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/20 | グランドメゾン東伏見 西東京市中町四丁目 | 東伏見駅10分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、西東京市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は西東京市の平均と比較して8.1%割高です。
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